Family house in the center of Martin, plot of land 1049 m2

NEW

ID: 34663

/ 12

For sale

Family house in the center of Martin, plot of land 1049 m2 - ideal for living and business Családi ház Martin központjában, telek 1049 m2 - ideális lakhatásra és üzletre Familiehus i sentrum av Martin, tomt 1049 m2 - ideell for bolig og næringsliv Einfamilienhaus im Zentrum von Martin, Grundstück 1049 m2 – ideal zum Wohnen und Gewerbe

Location: Martin

4 rooms

1 049 m²

438.51 €/m²

1 day

33 x

0 x

To call

Suggest a price I am interested

Volať

Mám záujem

Description

We offer for sale a unique historic house from the 1920s, located in the heart of the city of Martin. This property combines the nobility of the past with the possibilities of modern use - it is ideal not only for family living, but also as a representative company headquarters, office space, studio or investment project.

Main advantages of the property:
✔ Exclusive location - city center, excellent accessibility and complete civic amenities within reach
✔ Historical atmosphere - preserved period features, high ceilings, original wooden parquet floors
✔ Spacious plot (1049 m²) - possibility of further construction, relaxation area or business use
✔ Multi-purpose use - ideal for family living and business (clinic, offices, showroom, art studio)

The house with a usable area of approximately 200 m² offers a functional and flexible layout:

4 spacious rooms - suitable as living or working spaces
Kitchen and pantry - with the possibility of modernization according to your own wishes
Bathroom - with the possibility of expansion and modifications
Attic access - potential for an attic extension
Exterior and other benefits:
Large garden with orchard - ideal for relaxation and gardening
Garage and farm buildings - suitable for warehouse, workshop or other business activities
Connection to all utilities - trouble-free operation
This property is a great investment for those looking for an exceptional space with character and possibilities for further development.

Eladásra kínálunk egy egyedülálló, 1920-as évekbeli történelmi házat, amely Márton szívében található. Ez az ingatlan ötvözi a múlt nemességét a kortárs használat lehetőségeivel - nem csak családi életre, hanem reprezentatív céges székhelynek, irodahelyiségnek, stúdiónak vagy befektetési tervnek is kiváló.

Az ingatlan fő előnyei:
✔ Exkluzív elhelyezkedés - városközpont, kiváló megközelíthetőség és teljes körű polgári szolgáltatások könnyen elérhető helyen
✔ Történelmi hangulat – megőrzött korabeli elemek, magas mennyezet, eredeti fa parketta
✔ Tágas telek (1049 m²) - további beépítési lehetőség, üdülőterület vagy üzleti felhasználás
✔ Többcélú felhasználás - ideális családi élethez és üzlethez (sebészet, irodák, bemutatóterem, művészeti stúdió)

A kb. 200 m² hasznos alapterületű ház funkcionális és rugalmas elrendezést kínál:

4 tágas szoba - akár nappalinak, akár munkahelynek is alkalmas
Konyha és háztartási helyiség - igény szerinti korszerűsítési lehetőséggel
Fürdőszoba - bővítési és módosítási lehetőséggel
Tetőtér bejárata - tetőtér bővítési lehetőség
Külső és egyéb előnyök:
Nagy kert gyümölcsössel - ideális pihenéshez és kertészkedéshez
Garázs és melléképületek - tárolásra, műhelyre vagy egyéb üzleti tevékenységre alkalmasak
Csatlakozás minden mérnöki hálózathoz - problémamentes működés
Ez az ingatlan kiváló befektetés azok számára, akik különleges, karakteres és további fejlesztési lehetőséget keresnek.

Vi tilbyr for salg et unikt historisk hus fra 1920-tallet, beliggende i hjertet av Martin. Denne eiendommen kombinerer fortidens adel med mulighetene for moderne bruk - den er ideell ikke bare for familieliv, men også som et representativt firmasete, kontorlokale, studio eller investeringsplan.

De viktigste fordelene med eiendommen:
✔ Eksklusiv beliggenhet - sentrum, utmerket tilgjengelighet og komplette samfunnsfasiliteter innen rekkevidde
✔ Historisk atmosfære – bevarte tidstypiske elementer, høye tak, originale parkettgulv
✔ Romslig tomt (1049 m²) - mulighet for videre bygging, rekreasjonsområde eller forretningsbruk

✔ Flerbruksbruk - ideell for familieliv og virksomhet (kirurgi, kontorer, utstillingsrom, kunststudio)

Huset med et bruksareal på ca. 200 m² tilbyr en funksjonell og fleksibel planløsning:

4 romslige rom - egnet som oppholds- eller arbeidsrom
Kjøkken og vaskerom - med mulighet for modernisering etter dine ønsker
Bad - med mulighet for utvidelse og modifikasjoner
Inngang til loft - potensial for tilbygg på loft
Eksteriør og andre fordeler:
En stor hage med en frukthage - ideell for avslapning og hagearbeid
Garasje og uthus - egnet for lager, verksted eller annen næringsvirksomhet
Tilkobling til alle ingeniørnettverk - problemfri drift
Denne eiendommen er en flott investering for de som leter etter en eksepsjonell plass med karakter og potensial for videre utvikling.

Пропонуємо на продаж унікальний історичний будинок 1920-х років, розташований в самому центрі Мартіна. Ця нерухомість поєднує в собі благородство минулого з можливостями сучасного використання - вона ідеальна не тільки для сімейного проживання, але також як представницьке місце розташування компанії, офісне приміщення, студія або інвестиційний план.

Основні переваги нерухомості:
✔ Ексклюзивне розташування - центр міста, відмінна доступність та повна громадська інфраструктура поруч
✔ Історична атмосфера – збережені старовинні елементи, високі стелі, оригінальний дерев’яний паркет
✔ Простора ділянка (1049 м²) - можливість подальшого будівництва, зони відпочинку чи під бізнес
✔ Багатоцільове використання - ідеально підходить для сімейного життя та бізнесу (хірургія, офіси, виставковий зал, художня студія)

Будинок з корисною площею приблизно 200 м² пропонує функціональне та гнучке планування:

4 просторі кімнати - придатні для проживання або роботи
Кухня та підсобка - з можливістю модернізації за вашим бажанням
Санвузол - з можливістю розширення та переробки
Вхід на горище - можливість добудови мансарди
Екстер'єр та інші переваги:
Великий сад з фруктовим садом - ідеально підходить для відпочинку та садівництва
Гараж та господарські будівлі - підходять під склад, майстерню чи іншу господарську діяльність
Підключення до всіх інженерних мереж - безпроблемна робота
Ця нерухомість є чудовою інвестицією для тих, хто шукає винятковий простір з характером і потенціалом для подальшого розвитку.

Wir bieten ein einzigartiges historisches Haus aus den 1920er Jahren im Herzen von Martin zum Verkauf an. Diese Immobilie vereint den Adel der Vergangenheit mit den Möglichkeiten einer zeitgemäßen Nutzung – sie eignet sich nicht nur ideal zum Wohnen mit der Familie, sondern auch als repräsentativer Firmensitz, Büroraum, Atelier oder Investitionsvorhaben.

Die Hauptvorteile der Immobilie:
✔ Exklusive Lage – Stadtzentrum, hervorragende Erreichbarkeit und alle öffentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
✔ Historische Atmosphäre – erhaltene Stilelemente, hohe Decken, originale Holzparkettböden
✔ Geräumiges Grundstück (1049 m²) - Möglichkeit zur weiteren Bebauung, Erholungsfläche oder geschäftlichen Nutzung
✔ Vielseitig einsetzbar – ideal für Familien und Unternehmen (Praxis, Büros, Ausstellungsraum, Kunstatelier)

Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet eine funktionale und flexible Aufteilung:

4 großzügige Zimmer – geeignet als Wohn- oder Arbeitsraum
Küche und Hauswirtschaftsraum – mit der Möglichkeit der Modernisierung nach Ihren Wünschen
Badezimmer - mit Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten
Eingang zum Dachgeschoss - Potenzial für einen Dachgeschossausbau
Äußere und andere Vorteile:
Ein großer Garten mit Obstgarten – ideal zum Entspannen und Gärtnern
Garage und Nebengebäude – geeignet für Lagerung, Werkstatt oder andere Geschäftsaktivitäten
Anbindung an alle Engineering-Netzwerke – problemloser Betrieb
Diese Immobilie ist eine großartige Investition für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Raum mit Charakter und Potenzial für weitere Entwicklung suchen.