Rodinný dom v centre mesta Martin, pozemok 1049 m2

NOVÉ

ID: 34663

/ 12

Na predaj

Rodinný dom v centre mesta Martin, pozemok 1049 m2 - ideálny na bývanie aj podnikanie Családi ház Martin központjában, telek 1049 m2 - ideális lakhatásra és üzletre Familiehus i sentrum av Martin, tomt 1049 m2 - ideell for bolig og næringsliv Einfamilienhaus im Zentrum von Martin, Grundstück 1049 m2 – ideal zum Wohnen und Gewerbe

Lokalita: Martin

4 iz.

1 049 m²

438.51 €/m²

1 deň

33 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkame na predaj jedinečný historický dom z 20. rokov 20. storočia, ktorý sa nachádza v srdci mesta Martin. Táto nehnuteľnosť spája noblesu minulosti s možnosťami súčasného využitia – je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy, kancelárske priestory, ateliér či investičný zámer.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
✔ Exkluzívna poloha – centrum mesta, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť na dosah
✔ Historická atmosféra – zachované dobové prvky, vysoké stropy, pôvodné drevené parkety
✔ Priestranný pozemok (1049 m²) – možnosť ďalšej výstavby, oddychovej zóny alebo podnikateľského využitia

✔ Viacúčelové využitie – ideálne pre rodinné bývanie aj podnikanie (ordinácia, kancelárie, showroom, umelecké štúdio)

Dom s úžitkovou plochou cca 200 m² ponúka funkčné a flexibilné usporiadanie:

4 priestranné izby – vhodné ako obytné alebo pracovné priestory
Kuchyňa a komora – s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv
Kúpeľňa – s možnosťou rozšírenia a úprav
Vstup na povalu – potenciál na podkrovnú nadstavbu
Exteriér a ďalšie benefity:
Veľká záhrada s ovocným sadom – ideálna na relax aj záhradníčenie
Garáž a hospodárske budovy – vhodné na sklad, dielňu či ďalšie podnikateľské aktivity
Napojenie na všetky inžinierske siete – bezproblémová prevádzka
Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor s charakterom a možnosťami ďalšieho rozvoja.

Eladásra kínálunk egy egyedülálló, 1920-as évekbeli történelmi házat, amely Márton szívében található. Ez az ingatlan ötvözi a múlt nemességét a kortárs használat lehetőségeivel - nem csak családi életre, hanem reprezentatív céges székhelynek, irodahelyiségnek, stúdiónak vagy befektetési tervnek is kiváló.

Az ingatlan fő előnyei:
✔ Exkluzív elhelyezkedés - városközpont, kiváló megközelíthetőség és teljes körű polgári szolgáltatások könnyen elérhető helyen
✔ Történelmi hangulat – megőrzött korabeli elemek, magas mennyezet, eredeti fa parketta
✔ Tágas telek (1049 m²) - további beépítési lehetőség, üdülőterület vagy üzleti felhasználás
✔ Többcélú felhasználás - ideális családi élethez és üzlethez (sebészet, irodák, bemutatóterem, művészeti stúdió)

A kb. 200 m² hasznos alapterületű ház funkcionális és rugalmas elrendezést kínál:

4 tágas szoba - akár nappalinak, akár munkahelynek is alkalmas
Konyha és háztartási helyiség - igény szerinti korszerűsítési lehetőséggel
Fürdőszoba - bővítési és módosítási lehetőséggel
Tetőtér bejárata - tetőtér bővítési lehetőség
Külső és egyéb előnyök:
Nagy kert gyümölcsössel - ideális pihenéshez és kertészkedéshez
Garázs és melléképületek - tárolásra, műhelyre vagy egyéb üzleti tevékenységre alkalmasak
Csatlakozás minden mérnöki hálózathoz - problémamentes működés
Ez az ingatlan kiváló befektetés azok számára, akik különleges, karakteres és további fejlesztési lehetőséget keresnek.

Vi tilbyr for salg et unikt historisk hus fra 1920-tallet, beliggende i hjertet av Martin. Denne eiendommen kombinerer fortidens adel med mulighetene for moderne bruk - den er ideell ikke bare for familieliv, men også som et representativt firmasete, kontorlokale, studio eller investeringsplan.

De viktigste fordelene med eiendommen:
✔ Eksklusiv beliggenhet - sentrum, utmerket tilgjengelighet og komplette samfunnsfasiliteter innen rekkevidde
✔ Historisk atmosfære – bevarte tidstypiske elementer, høye tak, originale parkettgulv
✔ Romslig tomt (1049 m²) - mulighet for videre bygging, rekreasjonsområde eller forretningsbruk

✔ Flerbruksbruk - ideell for familieliv og virksomhet (kirurgi, kontorer, utstillingsrom, kunststudio)

Huset med et bruksareal på ca. 200 m² tilbyr en funksjonell og fleksibel planløsning:

4 romslige rom - egnet som oppholds- eller arbeidsrom
Kjøkken og vaskerom - med mulighet for modernisering etter dine ønsker
Bad - med mulighet for utvidelse og modifikasjoner
Inngang til loft - potensial for tilbygg på loft
Eksteriør og andre fordeler:
En stor hage med en frukthage - ideell for avslapning og hagearbeid
Garasje og uthus - egnet for lager, verksted eller annen næringsvirksomhet
Tilkobling til alle ingeniørnettverk - problemfri drift
Denne eiendommen er en flott investering for de som leter etter en eksepsjonell plass med karakter og potensial for videre utvikling.

Пропонуємо на продаж унікальний історичний будинок 1920-х років, розташований в самому центрі Мартіна. Ця нерухомість поєднує в собі благородство минулого з можливостями сучасного використання - вона ідеальна не тільки для сімейного проживання, але також як представницьке місце розташування компанії, офісне приміщення, студія або інвестиційний план.

Основні переваги нерухомості:
✔ Ексклюзивне розташування - центр міста, відмінна доступність та повна громадська інфраструктура поруч
✔ Історична атмосфера – збережені старовинні елементи, високі стелі, оригінальний дерев’яний паркет
✔ Простора ділянка (1049 м²) - можливість подальшого будівництва, зони відпочинку чи під бізнес
✔ Багатоцільове використання - ідеально підходить для сімейного життя та бізнесу (хірургія, офіси, виставковий зал, художня студія)

Будинок з корисною площею приблизно 200 м² пропонує функціональне та гнучке планування:

4 просторі кімнати - придатні для проживання або роботи
Кухня та підсобка - з можливістю модернізації за вашим бажанням
Санвузол - з можливістю розширення та переробки
Вхід на горище - можливість добудови мансарди
Екстер'єр та інші переваги:
Великий сад з фруктовим садом - ідеально підходить для відпочинку та садівництва
Гараж та господарські будівлі - підходять під склад, майстерню чи іншу господарську діяльність
Підключення до всіх інженерних мереж - безпроблемна робота
Ця нерухомість є чудовою інвестицією для тих, хто шукає винятковий простір з характером і потенціалом для подальшого розвитку.

Wir bieten ein einzigartiges historisches Haus aus den 1920er Jahren im Herzen von Martin zum Verkauf an. Diese Immobilie vereint den Adel der Vergangenheit mit den Möglichkeiten einer zeitgemäßen Nutzung – sie eignet sich nicht nur ideal zum Wohnen mit der Familie, sondern auch als repräsentativer Firmensitz, Büroraum, Atelier oder Investitionsvorhaben.

Die Hauptvorteile der Immobilie:
✔ Exklusive Lage – Stadtzentrum, hervorragende Erreichbarkeit und alle öffentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
✔ Historische Atmosphäre – erhaltene Stilelemente, hohe Decken, originale Holzparkettböden
✔ Geräumiges Grundstück (1049 m²) - Möglichkeit zur weiteren Bebauung, Erholungsfläche oder geschäftlichen Nutzung
✔ Vielseitig einsetzbar – ideal für Familien und Unternehmen (Praxis, Büros, Ausstellungsraum, Kunstatelier)

Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet eine funktionale und flexible Aufteilung:

4 großzügige Zimmer – geeignet als Wohn- oder Arbeitsraum
Küche und Hauswirtschaftsraum – mit der Möglichkeit der Modernisierung nach Ihren Wünschen
Badezimmer - mit Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten
Eingang zum Dachgeschoss - Potenzial für einen Dachgeschossausbau
Äußere und andere Vorteile:
Ein großer Garten mit Obstgarten – ideal zum Entspannen und Gärtnern
Garage und Nebengebäude – geeignet für Lagerung, Werkstatt oder andere Geschäftsaktivitäten
Anbindung an alle Engineering-Netzwerke – problemloser Betrieb
Diese Immobilie ist eine großartige Investition für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Raum mit Charakter und Potenzial für weitere Entwicklung suchen.